2007〜2017年築, 専有面積57.51㎡〜77.51㎡の平均販売価格
京都府
61.3万円/㎡
前年比-2.8%
京都市右京区
55.2万円/㎡
前年比-8.2%
はなみずきコート嵐山松尾II番館
京都府京都市右京区梅津尻溝町
/ 松尾大社駅 徒歩5分
2012年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
3,897万円
57.7万円/㎡
2,521
3,438
4,355
5,272
AI査定結果
推定相場価格
3,897万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,438万円〜4,355万円
50.9万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
はなみずきコート嵐山松尾II番館
3,280万円（48.6万円/㎡）/ 7階 / 67.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,280万円 | 48.6万円 | 7階 | 67.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 3,320万円 | 45.4万円 | 6階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,280万円 | 38.6万円 | 2階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,480万円 | 40.9万円 | 2階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,580万円 | 53.0万円 | 7階 | 67.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,390万円 | 46.4万円 | 4階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,580万円 | 49.0万円 | 4階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,390万円 | 46.4万円 | 4階 | 73.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,580万円 | 42.1万円 | 2階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,580万円 | 49.0万円 | 4階 | 73.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,750万円 | 44.1万円 | 2階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 2,999万円 | 45.8万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,999万円 | 43.7万円 | 2階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,180万円 | 43.7万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 2,980万円 | 40.8万円 | 7階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,650万円 | 42.9万円 | 6階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 3,180万円 | 43.5万円 | 7階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/04 | 3,700万円 | 43.5万円 | 6階 | 85.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,980万円 | 46.8万円 | 6階 | 85.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 3,199万円 | 48.8万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/26 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/10 | パラドール嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/15 | ジオ京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.22㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,390万円 | 53.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | シンフォニー嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,300万円 | 43.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/04 | イニシア京都太秦 京都市右京区太秦蜂岡町 | 太秦駅9分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/25 | パラドール嵯峨嵐山レジデンス 京都市右京区嵯峨新宮町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジオ西院天神川 京都市右京区西院西貝川町 | 西京極駅16分 | 4,680万円 | 58.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンサコート太秦天神川 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/02 | パラドール四条葛野大路 京都市右京区西院東貝川町 | 西京極駅14分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.8%下落、京都市右京区では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は京都市右京区の平均と比較して12%割安です。
販売中の類似マンション
ネオコーポ太秦
京都府京都市右京区太秦多藪町
京福電鉄嵐山本線 / 帷子ノ辻駅 徒歩 5分
1982年築 / 7階建 / 135戸 / SRC造
嵐山グランドシティ
京都府京都市右京区嵯峨朝日町
京福電鉄嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩 4分
1988年築 / 7階建 / 167戸 / RC造
サンマンション西京極
京都府京都市右京区西京極長町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 14分
1987年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
マンハイム五条
京都府京都市右京区西院月双町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 8分
1979年築 / 11階建 / 345戸 / SRC造
シンフォニー嵯峨嵐山
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
JR山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩 5分
2008年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
コープ野村京都四条
京都府京都市右京区梅津南広町
地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩 15分
1982年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
グラン・コート西京極II
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 7分
2010年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
デラシオン御室
京都府京都市右京区御室竪町
京福電鉄北野線 / 御室仁和寺駅 徒歩 4分
1974年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
パラドール四条梅津
京都府京都市右京区梅津段町
京福電鉄嵐山本線 / 太秦広隆寺駅 徒歩 14分
2020年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
グローバル嵯峨
京都府京都市右京区嵯峨中通町
京福電鉄嵐山本線 / 車折神社駅 徒歩 5分
1998年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
山ノ内パークホームズ
京都府京都市右京区山ノ内養老町
京福電鉄嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩 3分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造